Description
Allons à la découverte de d’un immeuble à vendre à Calavi, Bénin. Cet immeuble inachevé de type R+2, situé à Tankpè, à seulement 200 mètres des pavés, représente une excellente opportunité d’investissement. Avec une superficie totale de 337 m², il est conçu pour accueillir plusieurs appartements spacieux et fonctionnels, idéals pour une résidence personnelle ou un projet locatif. Son emplacement stratégique, son accessibilité par deux grandes voies de 10 mètres, ainsi que son infrastructure solide, en font un bien immobilier attractif et rentable.
L’immeuble inachevé à vendre à calavi takpè au Bénin repose sur une architecture bien pensée
En effet, le rez-de-chaussée, d’une surface de 203,51 m², comprend quatre appartements de type F2 identiques. Chaque logement dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une toilette, d’un sas et d’une terrasse, garantissant un cadre de vie confortable. Une loggia et une cage d’escalier facilitent l’accès aux niveaux supérieurs.
Par ailleurs, le premier et le deuxième étage, d’une surface de 219,84 m² chacun, proposent une disposition variée. Chaque niveau comprend un appartement de type F3, offrant un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine moderne, deux toilettes, une toilette visiteurs, un sas et deux balcons. Deux appartements de type F2 complètent chaque étage, comprenant chacun un séjour, une chambre, une cuisine et deux toilettes. Ces niveaux incluent également un hall, un patio et une toilette visiteurs, apportant encore plus de confort et de praticité.
L’ensemble de l’immeuble est conçu avec des matériaux de qualité, garantissant solidité et durabilité.
| Niveau | Description |
|---|---|
| Rez-de-chaussée | Surface de 203,51 m² : 4 appartements de type F2, loggia, cage d’escalier. |
| Premier étage | Surface de 219,84 m² : 1 appartement F3, 2 appartements F2, hall, patio, cage d’escalier, toilette visiteurs. |
| Deuxième étage | Surface de 219,84 m² : 1 appartement F3, 2 appartements F2, hall, patio, cage d’escalier, toilette visiteurs. |
Travaux réalisés et potentiel d’aménagement sur l’immeuble inachevé à vendre à calavi
D’une part, l’immeuble bénéficie d’une construction robuste, avec un gros œuvre achevé en béton armé et agglomérés de ciment. Sols dallés, et les murs ont reçu un enduit partiel au mortier de ciment. De plus, certains cadres de portes déjà posés, tandis que la tuyauterie électrique est entièrement encastrée. De plus, la toiture réalisée en dalle de béton armé, assurant une excellente protection contre les intempéries.
D’autre part, l’environnement immédiat de l’immeuble est un atout majeur. Situé sur un terrain stable et non inondable, dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d’un réseau électrique déjà installé. Son emplacement stratégique facilite l’accès aux commodités et infrastructures environnantes.
| Critère | Détails |
|---|---|
| Gros œuvre | Réalisé en béton armé et agglomérés de ciment. |
| Revêtements | Sol dallé, murs partiellement enduits au mortier de ciment. |
| Menuiseries | Certains cadres de portes déjà posés. |
| Électricité | Tuyauterie encastrée pour le réseau électrique. |
| Peinture | Métal traité avec anti-rouille. |
| Toiture | Dalle en béton armé pour une couverture solide. |
Prix et modalités d’acquisition de l’immeuble à vendre
En outre, cet immeuble est mis en vente au prix de 65 000 000 F CFA. Pour organiser une visite, un droit de visite de 10 000 F CFA est requis. Les honoraires d’agence s’élèvent à 5 % du prix d’achat. Le bien est vendu avec une attestation de recasement, garantissant une transaction sécurisée et conforme aux normes en vigueur. Toujours dans le but de vous rendre service, nous vous invitons à visiter cet hôtel inachevé à vendre à Bohicon au Bénin qui pourrait aussi vous intéresser.
| Critère | Détails |
|---|---|
| Prix de vente | 65 000 000 F CFA |
| Droit de visite | 10 000 F CFA |
| Honoraires | 5 % du prix d’achat |
| Documents | Attestation de recasement |
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