Description
Ce terrain à vendre à Cotonou Akpakpa, situé dans le quartier d’Akpakpa sodjeatinme, représente une opportunité rare pour les investisseurs et particuliers en quête d’un espace à fort potentiel. D’une superficie de 461 m², ce terrain vide clôturé s’impose par son emplacement stratégique et sa configuration avantageuse.
Localisation et environnement du terrain à vendre à cotonou Akpakpa sodjeatinme
Le terrain se trouve à l’angle de deux rues, dont l’une goudronnée de 20 mètres de largeur, ce qui lui confère une visibilité optimale et un accès facile. Situé en face du centre communautaire EYA et à proximité du stade René PLEVEN, il garantit ainsi un environnement dynamique et en plein essor. Cette localisation en plein pied dans Cotonou assure un développement constant de la zone et renforce l’attrait de cet investissement. De plus, ce terrain possède une façade de 24,87 mètres.
Caractéristiques et aspects juridiques du terrain à vendre à Cotonou Akpakpa
L’atout principal de ce bien est la sécurité juridique apportée par le titre foncier en cours, garantissant une transaction transparente. Le terrain bénéficie également d’une situation géographique favorable pour divers projets d’aménagement, que ce soit pour une construction résidentielle ou un projet commercial. Par ailleurs, il est provisoirement occupé par un matelassier qui a aménagé un espace sommaire servant d’atelier bureau. Ce illustre ainsi la polyvalence du terrain.
Aspects financiers et opportunité d’investissement du terrain à vendre
Le prix de vente est de 90 000 000 FCFA, assorti d’un honoraire de 5 % du prix d’achat. Ce qui demeure compétitif dans le marché actuel. Un droit de visite de 10 000 FCFA obligatoire pour organiser une première découverte du site. Ces conditions financières, conjuguées à l’emplacement et aux atouts juridiques, font de ce terrain une opportunité d’investissement à ne pas manquer.
Résumé sur le terrain à vendre à Cotonou Akpakpa sodjeatinme
En somme, ce terrain à vendre à Cotonou Akpakpa possède un emplacement stratégique. Il offre également une sécurité juridique et des conditions financières attractives. C’est le choix parfait pour toute personne souhaitant s’implanter dans une zone en pleine expansion. Il permet aussi de profiter d’un environnement dynamique et prometteur.
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Localisation | Cotonou, Akpakpa Sodjatimin, en face du centre communautaire EYA et à proximité du Stade René PLEVEN |
| Superficie | 461 m² avec une façade de 24,87 mètres. |
| Document juridique | Titre foncier |
| Prix | 90 000 000 FCFA |
| Honoraires | 5 % du prix d’achat |
| Droit de visite | 10 000 FCFA |
| Caractéristiques du terrain | Terrain vide clôturé, situé à l’angle de deux rues (dont une voie goudronnée de 20m de largeur) |
| Occupation actuelle | Provisoirement occupé par un matelassier avec un atelier bureau |
| Atouts | Emplacement stratégique, accès facile, quartier en pleine expansion |
| Opportunité d’investissement | Idéal pour un projet résidentiel ou commercial dans une zone dynamique |
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